关于小产权房交易,能否退回押金?

温岭市律师网 2025-04-16
关于小产权房交易定金能否退回,需具体看押金性质。若为定金且无法定理由,一般不可退;若为订金,则可协商退还。法律依据为《民法典》关于定金与订金的规定。定金具有担保性质,一旦支付,除非对方违约或双方未达成合同,否则不予退还。不及时处理可能导致资金损失或法律纠纷。
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小产权房交易反悔,若希望退回押金,首先需确认押金性质(定金或订金)。若为定金,除非卖方违约,否则难退;若为订金,可协商退还。处理方式上,建议先与卖方沟通协商,明确押金性质及退还意愿,再根据情况决定是否采取法律手段。选择处理方式时,应考虑成本效益及双方关系维护。
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小产权房交易反悔退押金:1.若为定金,且无法证明对方违约,则难以退回,需承担定金损失。2.若为订金,可与卖方协商退还,协商不成可考虑法律途径。3.无论定金还是订金,均应保留好相关证据,如交易记录、聊天记录等,以备不时之需。
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