台风楼上漏水到我们家要赔吗

台风天楼上漏水到我们家是否需要赔偿，需根据具体情况判断。如果存在楼上住户未尽到合理管理义务，导致漏水并造成楼下损失，通常由楼上住户承担责任；若漏水是因房屋结构或建筑质量问题所致，责任可能由开发商或物业承担；若在台风天气中，楼上住户已尽到合理注意义务，且漏水系不可抗力直接导致，可能减轻或免除其赔偿责任。
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根据《中华人民共和国民法典》相关规定，可判断台风天楼上漏水是否需要赔偿。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。结合问题描述，若楼上住户因疏忽未关闭门窗或未及时维修水管导致漏水，造成楼下财产损失，属于相邻关系纠纷，楼上住户应承担相应赔偿责任。若漏水系房屋结构缺陷或物业管理不善造成，则应由开发商或物业公司承担责任。此外，《民法典》第一千一百六十五条也规定了过错责任原则，即行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。因此，是否赔偿取决于漏水原因及各方是否存在过错。
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针对台风天楼上漏水到我们家的情况，以下是一些实用的行动建议：1、立即拍照取证：第一时间拍摄漏水现场照片或视频，记录漏水位置、程度及相关损失，以便后续维权使用。2、联系物业进行排查：要求物业对漏水原因进行专业排查，并出具书面说明，有助于明确责任主体。3、与楼上住户沟通协商：在掌握初步证据基础上，尝试与楼上住户协商赔偿事宜，避免矛盾升级。4、必要时提起诉讼：如协商无果，可向法院提起民事诉讼，主张财产损失赔偿。选择解决方案时，应重点考虑证据是否充分、责任是否明确以及对方是否配合等因素。建议在专业律师指导下进行维权。如果您需要进一步的法律支持，请随时联系律师进行详细咨询。
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台风天楼上漏水到我们家可能涉及以下法律风险点：1、证据链断裂风险：例如，漏水发生后未及时拍照或请物业介入，导致后续无法证明漏水原因及责任归属，从而无法获得赔偿。2、诉讼时效过期风险：例如，楼下住户在漏水发生后两年才提起诉讼，若对方提出时效抗辩，法院可能不予支持其赔偿请求。因此，建议在发现漏水后尽快采取法律行动并保留证据，以保障自身权益。